Immobilien

Baujahr 2018
Grundstücksgröße ca. 5.000 m²
Jeweils 15 J-MV bis 2033 + Optionen.
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O-0811

Kaufpreis ca. 1.850.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 115.000,00 Euro

Rendite 6,21

Faktor 16

Grundstücksgröße: ca. 8.500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 5.500 m²
Mietverträge bis 2023 + Optionen
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O-0804

Kaufpreis ca. 10.500.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 690.000,00 Euro

Rendite 6,75 %

Faktor 15,2

Baujahr: 1995
Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
Mietfläche: ca. 15.000 m²
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O-0809

Kaufpreis VB 16.500.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 950.000,00 Euro

Rendite 5,75 %

Faktor 17,35

Baujahr: 2013
Grundstücksfläche gesamt ca. 8.500 m²
Mietfläche gesamt ca. 9.500 m²
Produktionsfläche ca. 6.500 m²
Bürofläche ca. 3.000 m²
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O-0800

Kaufpreis VB 9.000.000,00 Euro

Der Markt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.350 m² mit 12 J-MV bis 2030 + Optionen.

Der Kaufpreis beinhaltet ein Restgrundstück mit ca. 7.000 m².

Auf dem Restgrundstück können ca. 3.000 m² zusätzliche Mietfläche geschaffen werden.

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O-0792

Kaufpreis ca. 2.450.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 140.000,00 Euro

Rendite 6,25 %

Faktor 16

Das Hotel wird betreiberfrei verkauft.

Fremdenzimmer, Appartements, Personalzimmer gesamt: ca. 60
Betten ca. 110
Baujahr 1992 / 1994
Wohn- / Nutzfläche gesamt: ca. 2.800 m²
Grundstücksgröße gesamt: ca. 7.000 m² mit Erweiterungsmöglichkeit.
Das Hotel ist komplett eingerichtet und ausgestattet.
Restaurant mit Nebenzimmer ca. 135 Sitzplätze und großzügiger Terrasse mit ca. 75 Sitzplätze
Objektzustand: gut / saniert
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O-0785

Kaufpreis ca. 1.850.000,00 Euro

Das Geschäftshaus wurde 1999 errichtet. Das Objekt ist dreigeschossig und wird vollständig gewerblich genutzt. Zum Gebäude gehört ein denkmalgeschützter Altbau.

Das Kaufhaus hat eine Fläche von 4.741,29 m².

Es besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahre + 2 x 3 Jahre Option.

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O-0764

Kaufpreis ca. 1.300.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 108.000,00 Euro

Rendite 8,30 %

Faktor 12

Der Markt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.150 m² und ist erweiterbar auf ca. 1.600 m².

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O-0762

Kaufpreis ca.550.000,00 Euro

Miete p.a. ca. 50.000,00 Euro

Rendite 9,15 %

Faktor 10,91

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 4.000 m².
Das Grundstück kann nur am Stück erworben werden, da es sonst Erschließungsprobleme mit der Straßenbaubehörde gibt.
Generell sind alle Gewerbe des Einzelhandels im Nahrungsmittelbereich ausgeschlossen, alle anderen Gewerbe sind zulässig.

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G-0143

Kaufpreis ca. 85,00 Euro pro m² erschlossen

Das Grundstück an eine Fläche von ca. 65.000 m² (voll erschlossen).
Laut B-Plan ist Logistik zulässig.
Die zulässige Bauhöhe erlaubt den Bau von einem Hochregallager.
Eine Betriebsgenehmigung für 24 h/ 7 Tage ist möglich.

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G-0141

Kaufpreis ca. 50,00 Euro pro m² erschlossen