Gefundene Immobilien:12
Einkaufszentrum im Regierungsbezirk Arnsberg, Bundesland Nordrhein-Westfalen

Grundstücksgröße: ca. 8.500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 5.500 m²
Mietverträge bis 2023 + Optionen
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O-0804


Kaufpreis ca. 10.500.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 690.000,00 Euro
Rendite 6,75 %
Faktor 15,2
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SB Markt im Landkreis Hildesheim, Bundesland Niedersachsen

Der Markt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.350 m² mit 12 J-MV bis 2030 + Optionen.

Der Kaufpreis beinhaltet ein Restgrundstück mit ca. 7.000 m².

Auf dem Restgrundstück können ca. 3.000 m² zusätzliche Mietfläche geschaffen werden.


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O-0792


Kaufpreis ca. 2.450.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 140.000,00 Euro
Rendite 6,25 %
Faktor 16
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WEKA - Kaufhaus in Lichtenfels, 8,30% Rendite, Bundesland Bayern

Das Geschäftshaus wurde 1999 errichtet. Das Objekt ist dreigeschossig und wird vollständig gewerblich genutzt. Zum Gebäude gehört ein denkmalgeschützter Altbau.

Das Kaufhaus hat eine Fläche von 4.741,29 m².

Es besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahre + 2 x 3 Jahre Option.


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O-0764


Kaufpreis ca. 1.300.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 108.000,00 Euro
Rendite 8,30 %
Faktor 12
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SB Markt im Landkreis Rostock, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern

Der Markt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.150 m² und ist erweiterbar auf ca. 1.600 m².


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O-0762


Kaufpreis ca.550.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 50.000,00 Euro
Rendite 9,15 %
Faktor 10,91
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Fachmarktportfolio mit verschiedene Standorten / Bundesländern in Deutschland

6 Fachmärkte mit kurz läufigen Mietverträgen zwischen 2 und 5 Jahren.
Die Fachmärkte können als Paket als auch einzeln erworben werden.
Einzelpreise zwischen 900 T€ und 1,8 Mio €


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O-0745


Kaufpreis ca. 7.000.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 700.000,00 Euro
Rendite 10,00 %
Faktor 10,00
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Fachmarktzentrum in Nord Italien

Das FMZ besteht aus drei Ankermieter, diese decken den größten Teil der zur Verfügung stehenden Mietfläche ab.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 14.000 m².
Die Mietverträge der Hauptmieter laufen bis ca. 2027.


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O-0725


Kaufpreis ca. 28.500.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 1.900.000,00 Euro
Rendite 6,66 %
Faktor 15,00
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FMZ in der Nähe von Chemnitz im Landkreis Erzgebirgskreis, Bundesland Sachsen

Das FMZ hat 7 Mieter der Ankermieter (Discounter) hat einen MV bis Ende 2025 + Optionen.
Der jetzige Eigentümer und Discounter haben je 100.000 Euro in die Modernisierung des Marktes investiert. Es wurde die Elektroinstallation / Beleuchtung sowie die Außenfassade auf das aktuelle Erscheinungsbild vom Mieter gebracht sowie die Heizungsanlage modernisiert wie Wärmerückgewinnung etc.


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O-0724


Kaufpreis ca. 1.700.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 145.000,00 Euro
Rendite 8,35 %
Faktor 11,97
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Kleines FMZ mit SB Markt im Landkreis Celle, Bundesland Niedersachsen

Mietvertrag des SB Marktes bis 2020
Für den SB Markt liegt eine Umbaugenehmigung vor, die kalkulierten Kosten werden auf ca. 700.000,00 Euro geschätzt. Die Verhandlungen mit dem SB Markt ergaben, dass die voraussichtliche Umsetzung in 2020 statt findet.


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O-0634


Kaufpreis ca. 1.125.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 120.000,00 Euro
Rendite 10,48 %
Faktor 9,20
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FMZ in der Nähe von Berlin, Bundesland Brandenburg

FMZ mit 4 Mietern die Mietverträge laufen noch zwischen 2020 und 2023 + Optionen.


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O-0564


Kaufpreis ca. 2.450.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 225.000,00 Euro
Rendite 9,18 %
Faktor 11,00
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Getränkemarkt im Einzugsgebiet von Hof, Bundesland Bayern

Der Getränkemarkt hat eine Gesamtfläche von ca. 900 m² und eine Mietvertragslaufzeit bis 2020.


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O-0638


Kaufpreis ca. 400.000,00 Euro
Miete p.a. ca. 30.000,00 Euro
Rendite 7,65 %
Faktor 13,07
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W & W Wurster Immobilien KG

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