WEKA - Kaufhaus in Lichtenfels, 8,30% Rendite, Bundesland Bayern

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrO-0764
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
PLZ96215
OrtLichtenfels
BundeslandBayern
LandDeutschland
Einwohner20.169
Gesamtfläche4.741 m²
Grundstücksgröße5.504 m²
ext ObjektnummerO-0764
Webseite KaufEinzelhandel
TitelWEKA - Kaufhaus in Lichtenfels, 8,30% Rendite, Bundesland Bayern
KurzbeschreibungDas Geschäftshaus wurde 1999 errichtet. Das Objekt ist dreigeschossig und wird vollständig gewerblich genutzt. Zum Gebäude gehört ein denkmalgeschützter Altbau.

Das Kaufhaus hat eine Fläche von 4.741,29 m².

Es besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahre + 2 x 3 Jahre Option.
Kaufpreisca. 1.300.000,00 Euro
Miete p. a.ca. 108.000,00 Euro
Rendite8,30 %
Faktor12
externe ObjnrO-0764 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditehäuser
PLZ96215 OrtLichtenfels
BundeslandBayern LandDeutschland
Einwohner20.169 Gesamtfläche4.741 m²
Grundstücksgröße5.504 m² ext ObjektnummerO-0764
Webseite KaufEinzelhandel TitelWEKA - Kaufhaus in Lichtenfels, 8,30% Rendite, Bundesland Bayern
KurzbeschreibungDas Geschäftshaus wurde 1999 errichtet. Das Objekt ist dreigeschossig und wird vollständig gewerblich genutzt. Zum Gebäude gehört ein denkmalgeschützter Altbau.

Das Kaufhaus hat eine Fläche von 4.741,29 m².

Es besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahre + 2 x 3 Jahre Option.
Kaufpreisca. 1.300.000,00 Euro
Miete p. a.ca. 108.000,00 Euro Rendite8,30 %
Faktor12

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Lichtenfels liegt in Oberfranken im Obermainland bzw. Obermaintal zwischen Bamberg und Coburg. Die Stadt gilt als Deutsche Korbstadt. Nördlich des Zentrums durchfließt der Main das Stadtgebiet. Die Bundesstraßen 173 und 289 führen durch die Stadt. Die B 173 ist autobahnähnlich ausgebaut und von Bamberg bis Lichtenfels zur Bundesautobahn 73 aufgestuft. Zwischen den Stadtteilen Seubelsdorf und Reundorf zweigt die B 173 von der A 73 ab.
Freitext PreisDer Kaufpreis entspricht der 12 fachen Jahresnettomiete.
Netto Rendite8%
Kaufpreis Detailszzgl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis1.300.000 €
Mieteinnahmen Detailszzgl. gesetzl. MwSt.
MV- Laufzeit12 Jahre
MV- BeginnAb Erwerb
MV- Optionen2 x 3 Jahre Option
jährl. Mieteinnahmen (Ist)108.000 €
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Lichtenfels liegt in Oberfranken im Obermainland bzw. Obermaintal zwischen Bamberg und Coburg. Die Stadt gilt als Deutsche Korbstadt. Nördlich des Zentrums durchfließt der Main das Stadtgebiet. Die Bundesstraßen 173 und 289 führen durch die Stadt. Die B 173 ist autobahnähnlich ausgebaut und von Bamberg bis Lichtenfels zur Bundesautobahn 73 aufgestuft. Zwischen den Stadtteilen Seubelsdorf und Reundorf zweigt die B 173 von der A 73 ab.
Ansprechpartner

Herr Wolfgang Wurster
Regens-Wagner-Platz 5
96224 Burgkunstadt

Telefon 09572 382545 Fax 09572 382547 E-Mail info@wurster-immobilien.de

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